Slagterslaan 8

1647 CA Berkhout €309.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:€309.000 k.k. Aanvaarding:In overleg Status:Beschikbaar

Bouw

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging Bouwjaar:1935 Voorzieningen: TV kabel

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte:101 m2 Inhoud:430 m3

Indeling

Kamers:4 Verdiepingen:2 Slaapkamers:3

Buiten

Ligging achtertuin:Oosten Oppervlakte tuin:200 m2

Energie

Warm water: c.v.-ketel Isolatie: Dubbel glas

Downloads

Kadastrale kaart: Kadastrale-kaart-Wester-Koggenland-C-1220.pdf Meetrapport: Meetrapport-Slagterslaan-8-Berkhout.pdf

Op zoek naar een woning

Aanmelden als woningzoekende

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

Dit mag met recht een thuis genoemd worden! Het ouderlijke huis is inmiddels alweer 36 jaar van de huidige eigenaar. Maar nu is het tijd geworden voor iemand anders om er een thuis van te maken!

Een huis op een prachtige locatie in het hart van het dorp Berkhout. De Slagterslaan is een brede straat die Berkhout met Bobeldijk verbindt. Aan de voorzijde van de woning een  heerlijk vrij uitzicht over water en groen en parkeermogelijkheid op eigen erf. In de achtertuin kun je in alle rust en privacy lekker bijkomen van alle hectiek van de dag.

Deze sfeervolle woning dient gemoderniseerd te worden en heeft wat achterstallig onderhoud. Ideaal voor de handige klusser die graag de mouwen opstroopt en de woning naar zijn zin aan kan passen. Maar ook als je niet handig bent is dit een prachtig huis die een gepassioneerde koper verdient. Echt een huis waar je woondromen werkelijkheid kunnen worden!

Berkhout is een rustig dorp met een landelijke ligging. Een heerlijke plek jong en oud waar in de buurt van alles is te doen. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin waar ze lekker kunnen spelen. Maar ook een peuterspeelzaal, basisschool en naschoolse opvang. In de buurt lekker sporten zoals voetballen of tennis. En in de buurt kun je lekker wandelen of fietsen door de landelijke omgeving.

Op korte afstand van Berkhout vind je de levendige stad Hoorn. Een gezellige stad met winkels, terrassen, restaurants, bioscoop, ijsbaan, treinstation en nog veel meer! Daarnaast ben je met de auto zo op de snelweg A7 en op de uitvalswegen richting Amsterdam of Heerhugowaard. Op loopafstand is ook nog eens een bushalte met een goede verbinding in de richting van Hoorn en Alkmaar.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en trapkast, meterkast (4 groepen en 1 krachtgroep), half betegelde toilet, doorzon woonkamer voorzien van open haard en voorerker, open keuken in rechte opstelling, gang, berging voorzien van werkbank en CV ketel (Intergas uit 2019). Aan de achterzijde een aangebouwde houten berging en aan de zijkant van de woning een aangebouwde garage met openslaande deuren.

1e verdieping: Overloop voorzien van dakkapel, achterslaapkamer voorzien van inbouwkasten, achterslaapkamer voorzien van dakkapel, voorslaapkamer voorzien van inbouwkasten en betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en bergruimte in schuinte.

2e verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap in slaapkamer.

Een huis met mogelijkheden en sfeer! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Benieuwd naar de huidige waarde van uw woning?

Plattegronden

Laat Braas & Partners gratis en vrijblijvend
de waarde van mijn huis vaststellen

Laat nu gratis de waarde van je huis vaststellen en ontvang een verkoopofferte van nemassdeboer. Makkelijk en vrijblijvend.