Uw (t)huis begint bij ons!

Na maar liefst 46 jaar komt deze vrijstaande woning aan de Jaagweg 11 in Avenhorn te koop. De verkopers hebben de woning al die tijd met heel veel liefde en plezier bewoond. Dit is dé kans om het jouw (t)huis te maken!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en al die jaren uitstekend onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, wat zorgt voor een heel aangenaam woonklimaat. Met vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast is er nog een grote bergzolder voor het opbergen van al je spullen. De woning heeft een energielabel C, waarin de inmiddels geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen.

De woning ligt op een fraai en royaal perceel van maar liefst 831m². Hierdoor geniet je van een prachtige groene tuin met volop vrijheid en mogelijkheden. Denk aan je eigen moestuin waarvoor de kas reeds aanwezig is. Of gewoon lekker tuinieren als je groene vingers hebt. In de tuin kun je diverse zitjes creëren om heerlijk te ontspannen. De tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater.

Het ruime perceel biedt ook plaats aan de grote vrijstaande garage met schuur, een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Zo hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek en in de garage kan je auto lekker droog staan. Nooit meer krabben in de winter of nat je auto instappen. De schuur kan je natuurlijk ook gebruiken om lekker te klussen of om spullen te stallen. Ook is de schuur voorzien van een royale zolder van maar liefst 2,9 meter hoog. Zo biedt de schuur je tal van mogelijkheden! Onder de carport kan je uitstekend je caravan, aanhanger of extra auto kwijt.

Diverse voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Denk aan het winkelcentrum Vijverhof met twee supermarkten, een bakker, een slager en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen, scholen, ontspanning en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Ideaal is ook de snelweg A7 met goede verbindingen naar de omringende grote steden zoals Purmerend en Hoorn.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer met zonnescreens en rolluik aan de achterzijde, open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken voorzien van rolluiken, schuifkastenwand met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas uit 2019) en deur naar de tuin.

Naast de woning is de beschikking over een royale vrijstaande stenen garage met schuur voorzien van elektra, elektrische garagedeur, betonvloer en een ruime bergzolder. In de tuin staan daarnaast nog een vrijstaand tuinhuis (voorzien van elektra) en een kas.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van kastenwand en rolluiken (waarvan één kamer met deur naar het platte dak), betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet, douche en kunststof dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde, eveneens voorzien van kastenwand en rolluiken.

2e verdieping: Bergzolder voorzien van elektra welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop.

Een huis dat aanvoelt als een warme jas! Jarenlang een heerlijk thuis geweest, maar nu klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze heerlijke woning!